1996〜2006年築, 専有面積61.25㎡〜81.25㎡の平均販売価格
埼玉県
53.0万円/㎡
前年比+6.4%
さいたま市南区
70.9万円/㎡
前年比+18.1%
コスモ武蔵浦和サウスビューコート
埼玉県さいたま市南区沼影二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩11分
2001年築 / 15階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 71.25㎡の場合
相場
4,260万円
59.8万円/㎡
2,748
3,756
4,763
5,771
AI査定結果
推定相場価格
4,260万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,756万円〜4,763万円
52.7万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ武蔵浦和サウスビューコート
4,300万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 71.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 4,300万円 | 60.4万円 | 3階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 3,990万円 | 56.0万円 | 3階 | 71.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2021/11/08 | 4,280万円 | 60.1万円 | 13階 | 71.25㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2021/10/26 | 4,480万円 | 62.9万円 | 13階 | 71.25㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2021/10/03 | 4,680万円 | 65.7万円 | 13階 | 71.25㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2021/06/30 | 4,880万円 | 68.5万円 | 13階 | 71.25㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和サウスビューコート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,300万円 | 60.4万円 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/08 | 武蔵浦和ガーデンハウス さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.9㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | 武蔵浦和第7ローヤルコーポ さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,799万円 | 73.5万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/10 | メイツ武蔵浦和グランドール さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,780万円 | 56.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/03 | ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区四谷三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイツ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2023/01/06 | Dクラディア武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/21 | ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 5,080万円 | 71.6万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ヒルズ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,180万円 | 68.4万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2022/07/18 | フォルム武蔵浦和レジデンススイート さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.34㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2021/05/20 | 武蔵浦和南パーク・ホームズ さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,780万円 | 57.1万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/23 | ゼファー武蔵浦和ブレッシング さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,999万円 | 54.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 5,490万円 | 63.9万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/09 | レーベンハイム武蔵浦和参番館 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,490万円 | 48.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | アーデル武蔵浦和ファシーノ さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/24 | コスモ武蔵浦和グランデ さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,300万円 | 46.3万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/05 | ガーデンステイツ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,999万円 | 68.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.4%上昇、さいたま市南区では18.1%上昇しています。
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埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
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1986年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
サニーコート武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡三丁目
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ガーデンステイツ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋五丁目
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2007年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
モア・ステージ南浦和ヴィラーレ
埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 9分
1996年築 / 5階建 / 27戸 / RC造